Laudos de Avaliação

Segundo a NBR 14653-1, a Engenharia de Avaliações é definida como o “conjunto de conhecimentos científicos especializados aplicados a avaliação de bens”.

Laudos de Avaliação realizados por engenheiros especializados, atendendo as especificações regulamentadoras da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, especialmente a NBR 14.653.

Podendo, estes objetos avaliando, serem:

  • Imóveis residenciais, comercias, industrias ou rurais;
  • Benfeitorias;
  • Terrenos unifamiliares e multifamiliares;
  • Hotelaria;
  • Áreas de servidão;
  • Máquinas e Equipamentos

Finalidades

  • Compra, venda e locação;
  • Garantias Bancárias;
  • Indenizações;
  • Fusões;
  • Desapropriação;
  • Renegociação e contratos de locação;
  • Revisão de IPTU e ITBI;
  • Inventário;
  • Partilha

Metodologias

Em consonância com os dados disponíveis e obtidos no mercado, natureza do bem avaliando, características e finalidades, será definida a metodologia a ser aplicada:

  • Método Evolutivo;
  • Método Comparativo Direto de Dados de Mercado;
  • Método da Capitalização da Renda;
  • Método Involutivo.

CONTATO

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